物件概要｜【公式】クレヴィア池袋East

「クレヴィア池袋East」全体物件概要

所在地	東京都豊島区東池袋2丁目2854番2
交通	JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線「池袋」駅徒歩10分、東京メトロ有楽町線「東池袋」2番出口徒歩10分
地域・地区	商業地域、防火地域
地目	宅地
敷地面積	401.78㎡
建築面積	307.29㎡
延床面積	3,079.25㎡(容積対象外面積668.91㎡含む）
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上14階建
建築確認済証番号	第BVJ-OCH17-10-0818号（平成30年1月18日付）
総戸数	51戸（非分譲住戸6戸含む）
駐車場	4台（平置式3台（うち1台は事業協力者の専用使用）、身障者用平置1台）※月額使用料：29,000円・30,000円
自転車置場	38台（垂直昇降式、スライドラック式（うち2台は事業協力者の専用使用）、平置（うち1台は事業協力者の専用使用））※月額使用料：200円〜500円
ミニバイク置場	13台※月額使用料：500円
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有建物（共有部分）：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有（専有部分）：区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理予定）
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
建物完成	2019年8月上旬
お引渡し	2019年9月中旬
売主	伊藤忠都市開発株式会社国土交通大臣（5）第5744号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
販売提携（代理）	伊藤忠ハウジング株式会社国土交通大臣（14）第803号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
設計・監理	株式会社IAO竹田設計　東京第三事務所
施工	株式会社鍜治田工務店　東京支店

「クレヴィア池袋East」第2期2次物件概要

販売戸数	1戸
販売価格	63,470,800円
間取り	2LDK
専有面積	55.19㎡
バルコニー面積	10.26㎡
サービスバルコニー面積	1.94㎡
管理費（月額）	17,800円
修繕準備金（月額）	5,500円
インターネット使用料（月額）	990円
修繕積立基金（引渡時一括）	386,300円
管理準備金（引渡時一括）	38,600円
取引条件の有効期限	2019年8月23日

［第2期2次登録のご案内］
〇登録期間／2019年8月23日（金）11：00～15：00 〇抽選日時／2019年8月23日（金）15：30 〇登録受付・抽選場所／クレヴィア池袋現地販売センター ※ご登録の際には、お認印、収入証明書（給与収入のみの方：2017・2018年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し（直近3年分））、ご本人様確認書類（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。※お引渡しは20019年10月1日以降となる予定です。 ※掲載の販売価格には建物に係る消費税10％が含まれております。

「クレヴィア池袋East」先着順物件概要

販売戸数	1戸
販売価格	6,140万円
間取り	2LDK
専有面積	54.16㎡
バルコニー面積	10.45㎡
サービスバルコニー面積	2.79㎡
管理費（月額）	17,400円
修繕準備金（月額）	5,400円
インターネット使用料（月額）	990円
修繕積立基金（引渡時一括）	379,100円
管理準備金（引渡時一括）	37,900円
取引条件の有効期限	2019年8月末日

［先着順申込受付中］
※お申込みの際には、お認印、収入証明書（給与収入のみの方：平成29・30年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し（直近3年分））、ご本人様確認書類（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。※先着順販売のため、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。※掲載の予定販売価格には消費税8％が含まれます。お引渡しが2019年10月1日以降となる場合は建物及び諸費用に係る消費税は10％となる予定です。

「クレヴィア池袋East」第3期予告物件概要

販売戸数	未定
予定販売価格	3,480万円〜6,380万円※第3期以降の販売予定住戸に対応
予定最多販売価格帯	4,100万円台※100万円単位※第3期以降の販売予定住戸に対応
間取り	1DK〜2LDK
専有面積	28.99㎡〜55.19㎡
バルコニー面積	5.89㎡〜10.45㎡
管理費（月額）	9,300円〜17,800円
修繕準備金（月額）	2,900円〜5,500円
インターネット使用料（月額）	990円
修繕積立基金（引渡時一括）	202,900円〜386,300円
管理準備金（引渡時一括）	20,300円〜38,600円
販売予定時期	2019年8月下旬

※上記概要は、第3期以降に供給予定の全住戸の内容を表示しています。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。確定情報は本広告にてご案内いたします。

【お詫びと訂正】
2018年9月から実施しております「クレヴィア池袋East」の広告において「予定最多販売価格帯」を3,500万円台と記載しておりましたが、4,100万円台に変更となりました。ここに訂正するとともにお詫び申し上げます。

■提携ローンのご案内●提携金融機関／りそな銀行、三井住友信託銀行●販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内●融資限度額／500万円以上1億円以下（10万円単位）●返済期間／1年以上35年以内●年利率／0.525％（りそな銀行・変動金利基準金利：店頭金利2.475%より▲1.95％）、0.525％（三井住友信託銀行・変動金利基準金利：店頭金利2.475%より▲1.95％）※ご契約の住戸により提携金融機関は異なります●ローン事務手数料／お借入金額の2.16％●保証料／なし※提携ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。金利は2019年7月時点のものです。

■情報登録日：2019年8月23日
■次回情報更新予定日：2019年8月下旬