「クレヴィア池袋East」全体物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋2丁目2854番2 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線「池袋」駅徒歩10分、東京メトロ有楽町線「東池袋」2番出口徒歩10分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 401.78㎡ |
| 建築面積 | 307.29㎡ |
| 延床面積 | 3,079.25㎡(容積対象外面積668.91㎡含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 建築確認済証番号 | 第BVJ-OCH17-10-0818号（平成30年1月18日付） |
| 総戸数 | 51戸（非分譲住戸6戸含む） |
| 駐車場 | 4台（平置式3台（うち1台は事業協力者の専用使用）、身障者用平置1台）※月額使用料：29,000円・30,000円 |
| 自転車置場 | 38台（垂直昇降式、スライドラック式（うち2台は事業協力者の専用使用）、平置（うち1台は事業協力者の専用使用））※月額使用料：200円〜500円 |
| ミニバイク置場 | 13台※月額使用料：500円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地： 区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物（共有部分）：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 （専有部分）：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理予定） |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 建物完成 | 2019年8月上旬 |
| お引渡し | 2019年9月中旬 |
| 売主 | 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣（5）第5744号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |
| 販売提携（代理） | 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣（14）第803号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |
| 設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計 東京第三事務所 |
| 施工 | 株式会社鍜治田工務店 東京支店 |
「クレヴィア池袋East」第2期予告物件概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,400万円台〜6,400万円台※第2期以降予定販売住戸対応・100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯（税込） | 3,500万円台※第2期以降予定販売住戸対応・100万円単位 |
| 間取り | 1DK〜2LDK |
| 専有面積 | 28.99㎡～55.19㎡ |
| バルコニー面積 | 5.89㎡～10.45㎡ |
| 管理費（月額） | 9,300円〜17,800円 |
| 修繕準備金（月額） | 2,900円〜5,500円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 202,900円〜386,300円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 20,300円〜38,600円 |
| ■販売予定時期 | 【予告広告】 販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には 一切応じられません。あらかじめご了承ください。 【販売予定時期／2019年7月上旬】 ※表示の専有面積等は販売戸数が未定のため全販売予定住戸を基にしています。販売戸数決定後の本広告にて戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせします。※掲載の予定販売価格には消費税8％が含まれます。お引渡しが2019年10月1日以降となる場合は建物及び諸費用に係る消費税は10％となる予定です。 |
「クレヴィア池袋East」先着順物件概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,120万円・6,140万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.16㎡・55.19㎡ |
| バルコニー面積 | 10.26㎡・10.45㎡ |
| 管理費（月額） | 17,400円・17,800円 |
| 修繕準備金（月額） | 5,400円・5,500円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 379,100円・386,300円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 37,900円・38,600円 |
| 取引条件の有効期限 | 2019年6月末日 |
［先着順申込受付中］ ※お申込みの際には、お認印、収入証明書（給与収入のみの方：平成28・29年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し（直近3年分））、ご本人様確認書類（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。※先着順販売のため、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。※掲載の予定販売価格には消費税8％が含まれます。お引渡しが2019年10月1日以降となる場合は建物及び諸費用に係る消費税は10％となる予定です。
「クレヴィア池袋East」第1期3次物件概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,440万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.19㎡ |
| バルコニー面積 | 10.26㎡ |
| 管理費（月額） | 17,800円 |
| 修繕準備金（月額） | 5,500円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 386,300円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 38,600円 |
| 取引条件の有効期限 | 2019年6月28日 |
［第1期3次登録のご案内］ ●登録期間/2019年6月28日（金）11：00～15：00●抽選日時/2019年6月28日（金）15：30より ●登録・抽選場所/「クレヴィア池袋East」マンションギャラリー ※ご登録の際には、お認印、収入証明書（給与収入のみの方：平成28・29年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し（直近3年分））、ご本人様確認書類（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。
■提携ローンのご案内●提携金融機関／りそな銀行、三井住友信託銀行●販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内●融資限度額／500万円以上1億円以下（10万円単位）●返済期間／1年以上35年以内●年利率／0.525％（りそな銀行・変動金利基準金利：店頭金利2.475%より▲1.95％）、0.525％（三井住友信託銀行・変動金利基準金利：店頭金利2.475%より▲1.95％）※ご契約の住戸により提携金融機関は異なります●ローン事務手数料／お借入金額の2.16％●保証料／なし※提携ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。金利は2019年6月時点のものです。
■情報登録日：2019年6月25日
■次回情報更新予定日：2019年7月31日
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