「クレヴィア池袋East」全体物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋2丁目2854番2 |
|---|---|
| 交通 | JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線「池袋」駅徒歩10分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅2番出口徒歩10分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 401.78㎡ |
| 建築面積 | 307.29㎡ |
| 延床面積 | 3,079.25㎡(容積対象外面積668.91㎡含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 建築確認済証番号 | 第BVJ-OCH17-10-0818号（平成30年1月18日付） |
| 総戸数 | 51戸（非分譲住戸5戸含む） |
| 駐車場 | 4台（平置式3台（うち1台は事業協力者の専用使用）、身障者用平置1台）※月額使用料：29,000円・30,000円 |
| 自転車置場 | 38台（垂直昇降式、スライドラック式（うち2台は事業協力者の専用使用）、平置（うち1台は事業協力者の専用使用））※月額使用料：200円〜500円 |
| ミニバイク置場 | 13台※月額使用料：500円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地： 区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物（共有部分）：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 （専有部分）：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理予定） |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 建物完成 | 2019年8月 |
| お引渡し | 即入居可※諸手続き終了後・先着順販売住戸対象※404号室／2020年3月末日 |
| 売主 | 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣（5）第5744号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |
| 販売提携（代理） | 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣（14）第803号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |
| 設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計 東京第三事務所 |
| 施工 | 株式会社鍜治田工務店 東京支店 |
「クレヴィア池袋East」第5期物件概要
| 販売戸数 | 2戸（404／902） |
|---|---|
| 販売価格 | 38,900,000円・56,407,275円 |
| 間取り | 1DK・2LDK |
| 専有面積 | 28.99㎡・55.19㎡ |
| バルコニー面積 | 5.89㎡・10.26㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.94㎡ |
| 管理費（月額） | 9,300円・17,800円 |
| 修繕準備金（月額） | 2,900円・5,500円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 202,900円・386,300円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 20,300円・38,600円 |
| 取引条件の有効期限 | 2019年12月13日 |
【第5期登録のご案内】
●登録受付期間／2019年12月6日（金）～12月13日（金）平日11：00～18：00 土日10：00～18：00 13日（金）は12：00まで
●抽選日時／2019年12月13日（金）13：00より
●登録受付・抽選場所／クレヴィア池袋East 現地販売センター
※ご登録の際には、お認印、収入証明書（給与収入のみの方：2017年・2018年分の 源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書 一式の写し（直近3年分））、 ご本人様確認書類（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。
※掲載の販売価格には建物に係る消費税相当額10％が含まれます。
「クレヴィア池袋East」第6期物件概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 37,800,000円〜39,800,000円 |
| 間取り | 1DK・1LDK |
| 専有面積 | 28.99㎡・33.26㎡ |
| バルコニー面積 | 5.89㎡・6.68㎡ |
| 管理費（月額） | 9,300円・10,700円 |
| 修繕準備金（月額） | 2,900円・3,300円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 202,900円・232,800円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 20,300円・23,300円 |
| 販売予定時期 | 2019年1月下旬 |
※表示の専有面積等は販売戸数が未定のため、第6期以降の全販売予定住戸を基にしております。
販売戸数決定後の本広告にて、戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせいたします。
■提携ローンのご案内●提携金融機関／りそな銀行、三井住友信託銀行●販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内●融資限度額／500万円以上1億円以下（10万円単位）●返済期間／1年以上35年以内●年利率／0.525％（りそな銀行・変動金利基準金利：店頭金利2.475%より▲1.95％）、0.525％（三井住友信託銀行・変動金利基準金利：店頭金利2.475%より▲1.95％）※ご契約の住戸により提携金融機関は異なります●ローン事務手数料／お借入金額の2.20％●保証料／ 33,000円●融資取次手数料／88,000円※提携ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。金利は2019年9月時点のものです。
■情報登録日：2019年12月2日
■次回情報更新予定日：2019年12月下旬
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