物件概要｜【公式】クレヴィア池袋East

「クレヴィア池袋East」全体物件概要

所在地	東京都豊島区東池袋2丁目2854番2
交通	JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線「池袋」駅徒歩10分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅2番出口徒歩10分
地域・地区	商業地域、防火地域
地目	宅地
敷地面積	401.78㎡
建築面積	307.29㎡
延床面積	3,079.25㎡(容積対象外面積668.91㎡含む）
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上14階建
建築確認済証番号	第BVJ-OCH17-10-0818号（平成30年1月18日付）
総戸数	51戸（非分譲住戸6戸含む）
駐車場	4台（平置式3台（うち1台は事業協力者の専用使用）、身障者用平置1台）※月額使用料：29,000円・30,000円
自転車置場	38台（垂直昇降式、スライドラック式（うち2台は事業協力者の専用使用）、平置（うち1台は事業協力者の専用使用））※月額使用料：200円〜500円
ミニバイク置場	13台※月額使用料：500円
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有建物（共有部分）：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有（専有部分）：区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理予定）
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
建物完成	2019年8月
お引渡し	即入居可※諸手続き終了後・先着順販売住戸対象
売主	伊藤忠都市開発株式会社国土交通大臣（5）第5744号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
販売提携（代理）	伊藤忠ハウジング株式会社国土交通大臣（14）第803号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
設計・監理	株式会社IAO竹田設計　東京第三事務所
施工	株式会社鍜治田工務店　東京支店

「クレヴィア池袋East」先着順物件概要

販売戸数	1戸
販売価格	64,177,150円
間取り	2LDK
専有面積	54.16㎡
バルコニー面積	10.45㎡
サービスバルコニー面積	2.79㎡
管理費（月額）	17,400円
修繕準備金（月額）	5,400円
インターネット使用料（月額）	990円
修繕積立基金（引渡時一括）	379,100円
管理準備金（引渡時一括）	37,900円
取引条件の有効期限	2019年10月末日

［先着順申込受付中］
※お申込みの際には、お認印、収入証明書（給与収入のみの方：2017年・2018年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し（直近3年分））、ご本人様確認書類（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。※先着順販売のため、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。 ※掲載の販売価格には建物に係る消費税相当額10％が含まれます。

「クレヴィア池袋East」第4期物件概要

販売戸数	未定
予定販売価格	39,900,000円～63,268,975円
予定最多販売価格帯	4,100万円台※100万円単位
間取り	1DK〜2LDK
専有面積	28.99㎡〜55.19㎡
バルコニー面積	5.89㎡〜10.45㎡
サービスバルコニー面積	1.94㎡～2.79㎡
管理費（月額）	9,300円〜17,800円
修繕準備金（月額）	2,900円〜5,500円
インターネット使用料（月額）	990円
修繕積立基金（引渡時一括）	202,900円〜386,300円
管理準備金（引渡時一括）	20,300円〜38,600円
販売予定時期	2019年10月下旬

表示の専有面積等は販売戸数が未定のため、第4期以降の全販売予定住戸を基にしております。販売戸数決定後の本広告にて、戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせいたします。

■提携ローンのご案内●提携金融機関／りそな銀行、三井住友信託銀行●販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内●融資限度額／500万円以上1億円以下（10万円単位）●返済期間／1年以上35年以内●年利率／0.525％（りそな銀行・変動金利基準金利：店頭金利2.475%より▲1.95％）、0.525％（三井住友信託銀行・変動金利基準金利：店頭金利2.475%より▲1.95％）※ご契約の住戸により提携金融機関は異なります●ローン事務手数料／お借入金額の2.20％●保証料／ 33,000円●融資取次手数料／88,000円※提携ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。金利は2019年9月時点のものです。

■情報登録日：2019年10月8日
■次回情報更新予定日：2019年10月下旬